في حلقة مفجّرة من بودكاست “عقار ميديا”، أطلق الخبير الاقتصادي د. هشام عبد الواحد توقعات صادمة بخصوص مستقبل القطاع العقاري السعودي، محذرًا من موجة ارتفاع غير مسبوقة قد تجعل امتلاك العقار حلمًا صعبًا لمن يتأخرون عن الشراء الآن.
مرحباً بكم في حلقة جديدة من بودكاست “عقار ميديا”، حيث نغوص معاً في عمق السوق العقاري السعودي ونستكشف أحدث توجهاته وابتكاراته. في هذه الحلقة الخاصة، يشرفنا استضافة الدكتور هشام عبد الواحد، خبير تطوير الأعمال والرئيس التنفيذي لشركة ديار الأرجوان للتسويق العقاري. سنتحدث معه عن كيف يُعيد الابتكار تشكيل مستقبل العقارات في المملكة، ونكشف أسرار النجاح في صناعة الفرص الاستثمارية التي تتخطى جدران المباني لتصل إلى رؤى متجددة وأفكار رائدة. استعدوا لحوار مليء بالمعلومات المثرية والنصائح العملية التي ستلهم كل مهتم بالقطاع العقاري وتطوير الأعمال.
دخل الدكتور هشام عبد الواحد مجال تطوير الأعمال باحترافية عالية وحقق شهرة واسعة في عالم التسويق العقاري، حيث بدأ رحلته المهنية من شغفه بابتكار حلول عملية للمؤسسات. وجد ضرورة الدمج بين الفكر الريادي والعمل الميداني الصلب، قادته هذه الرؤية للعمل في شركات رائدة حتى وصل إلى شركة ديار الأرجوان، التي جعلت من شعارها “الابتكار يصنع الفرص” محورًا لكل ما تقوم به.
يعتبر الدكتور هشام أن السوق العقاري السعودي يشهد طفرة حقيقية ونضجًا ملحوظًا بفضل رؤية 2030 والتوسع العمراني والتنافس بين المطورين. هناك تحوّل حقيقي في سلوك العملاء الذين أصبحوا يبحثون عن حلول متكاملة وليس فقط وحدة عقارية.
في ديار الأرجوان، يركز الدكتور هشام وفريقه على الحلول الذكية والتسويق الرقمي المتكامل، وبناء العلاقات المستدامة، ورصد متطلبات السوق قبل تغيرها، والاستثمار في فريق عمل مؤهل. كما يعتمدون على التحليل الدقيق لبيانات السوق، مما يجعلهم يستبقون المنافسة ويبتكرون المنتجات العقارية التي تلبي احتياجات الجيل الجديد من العملاء.
يشرح الدكتور هشام أن تطوير الأعمال داخل شركة تسويق عقاري لا يعني فقط البحث عن فرص بيع جديدة، بل يتعدى ذلك إلى تنمية شراكات استراتيجية، وتصميم حملات تسويق مبتكرة، وخلق بيئة عمل تحتفي بالإبداع. لا ينتهي دورهم عند توقيع الصفقة، بل يستمرون في متابعة رضا العميل وبناء سمعته.
ينصح الدكتور هشام الشباب السعودي المقبل على العمل في القطاع العقاري أو التطوير باكتساب المهارات التكنولوجية والتسويقية مع الفهم العميق لاحتياجات السوق السعودي. يشدد على أن الفرص كبيرة، شرط امتلاك المرونة وسرعة التعلم والتفكير خارج الصندوق. ويرى أن النجاح دائماً لمن يبتكر ويُضيف قيمة حقيقية وليس فقط من يقلّد.
يتحدث أيضاً عن مستقبل السوق حيث يرى أن المرحلة القادمة ستشهد مشاريع نوعية تعتمد على الذكاء الاصطناعي وتحليل البيانات لخدمة العملاء بشكل أفضل. تسعى ديار الأرجوان إلى التحول إلى واحدة من أكبر منصات التسويق والاستشارات العقارية الرقمية في المملكة، مع الالتزام الدائم بالجودة والشفافية.
ويختم الدكتور هشام بقوله:
“من يؤمن بالفرص يصنعها… وبالإبداع ننتقل من مجرد تسويق العقار إلى بناء مستقبل ينعم فيه الجميع بالعيش والراحة”، مؤكداً أن ريادة الأعمال الحقيقية ليست هدفًا بل أسلوب حياة متجدد.
