أظهرت البيانات الصادرة عن البنك المركزي السعودي – ساما، انخفاض حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من المصارف إلى 7.4 مليار ريال خلال شهر مايو 2025، بانخفاض قدره 4% مقارنة بنفس الفترة من عام 2024.
ووفقا للبيانات الصادرة عن ساما، بلغ إجمالي العقود التي تم إبرامها بين المصارف والأفراد خلال شهر مايو 2025 نحو 10 آلاف عقد.
وتراجع معدل قيمة التمويل العقاري الجديد إلى 741 ألف ريال وبنسبة 2% مقارنة بمعدل قيمة التمويل العقاري في مايو 2024.
واستحوذ التمويل المقدم لـ الفلل السكنية على الحصة الأكبر من إجمالي التمويل المقدم من البنوك خلال مايو الماضي بقيمة 4992 مليون ريال وبنسبة 68%، وجاءت الشقق السكنية في المرتبة الثانية بـ 1850 مليون ريال، ثم الأراضي بـ 534مليون ريال.
|
تفاصيل التمويل السكني الجديد حسب نوع المنتج (مليون ريال) * |
|||
|
الفترة |
الفلل |
الشقق |
الأراضي |
|
يناير 2024 |
5132 |
1967 |
440 |
|
فبراير |
4529 |
1980 |
433 |
|
مارس |
4912 |
2237 |
474 |
|
أبريل |
3681 |
1389 |
270 |
|
مايو |
5114 |
2153 |
408 |
|
يونيو |
3427 |
1616 |
263 |
|
يوليو |
4380 |
2262 |
429 |
|
أغسطس |
3791 |
2446 |
362 |
|
سبتمبر |
3883 |
2540 |
397 |
|
أكتوبر |
4828 |
2855 |
458 |
|
نوفمبر |
6502 |
3155 |
408 |
|
ديسمبر |
8120 |
3486 |
335 |
|
يناير 2025 |
6638 |
3351 |
475 |
|
فبراير |
5573 |
2899 |
436 |
|
مارس |
5186 |
2798 |
415 |
|
أبريل |
3930 |
2064 |
304 |
|
مايو |
4992 |
1850 |
534 |
وبخصوص التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من شركات التمويل، فقد انخفض خلال شهر مايو الماضي بنسبة 24 % ليبلغ نحو 191 مليون ريال.
|
تطور حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من شركات التمويل (مليون ريال) * |
|||
|
الفترة |
2024 |
2025 |
التغير |
|
يناير |
273 |
224 |
(18 %) |
|
فبراير |
268 |
198 |
(26 %) |
|
مارس |
225 |
197 |
(12 %) |
|
أبريل |
143 |
214 |
+ 49 % |
|
مايو |
252 |
191 |
(24 %) |
|
يونيو |
160 |
— |
— |
|
يوليو |
193 |
— |
— |
|
أغسطس |
161 |
— |
— |
|
سبتمبر |
202 |
— |
— |
|
أكتوبر |
254 |
— |
— |
|
نوفمبر |
201 |
— |
— |
|
ديسمبر |
235 |
— |
— |