سليمان الحسون
يشكّل اتحاد الملاك أحد الحلول التنظيمية التي أطلقتها وزارة البلديات والإسكان لتنظيم المجمعات السكنية المشتركة في المملكة. ويهدف إلى تحسين مستوى الخدمات والصيانة، وتعزيز جودة الحياة داخل المجمعات السكنية، مثل الشقق والفلل المتلاصقة.
يعتمد الاتحاد على نظام الاستقطاع السنوي لرسوم الخدمات، حيث تُحدد مساهمة كل مالك بحسب نسبة ملكيته، وتُستخدم هذه الرسوم في تغطية التكاليف التشغيلية، مثل صيانة المصاعد، النظافة، الأمن، الإنارة، والمرافق العامة المشتركة.
هذا النظام يعزز الشفافية والانضباط المالي، حيث تُعتمد ميزانية سنوية من الجمعية العمومية، ويُلزم جميع الملاك بالسداد لضمان استمرارية الخدمات، كما توفر الوزارة منصة إلكترونية متكاملة لإدارة الاتحاد، من خلال إنشاء الحسابات، ودفع الرسوم، وجدولة الاجتماعات، ومتابعة المصروفات.
ختاما، يعكس اتحاد الملاك ونظام الاستقطاع السنوي توجه المملكة نحو تطوير بيئة سكنية منظمة وآمنة، تواكب مستهدفات رؤية السعودية 2030 في تحسين جودة الحياة وتنظيم قطاع الإسكان.
