قال الدكتور سيف الدين فرج، أستاذ الاقتصاد العمراني، إن تطوير مناطق مثل رأس الحكمة في الساحل الشمالي استغرق أكثر من 40 عامًا للوصول إلى وضعها الحالي، مشددًا على ضرورة أن يبدأ المستثمر المحلي أولًا في الصعيد ليشجع بعد ذلك المستثمرين الأجانب على التوجه إليها.
وأشار فرج خلال لقائه مع الإعلامية رانيا الشامي ببرنامج “تعمير” على قناة on، إلى أن الحكومة يجب أن تلعب دورًا حيويًا في دعم التنمية العمرانية بالصعيد من خلال تقديم محفزات قوية مثل الإعفاءات الضريبية، وتخفيض أسعار مواد البناء، وتوفير حوافز تشجع المستثمرين على الاستثمار في مدن الصعيد الجديدة مثل سوهاج وأسوان وحلايب وشلاتين.
وأوضح أن إعفاء المستثمرين من الضرائب لمدة خمس سنوات في هذه المناطق، على غرار ما حدث في المدن الجديدة التي حصلت على إعفاءات لمدة 10 سنوات، سيكون عاملًا رئيسيًا لجذب الاستثمارات وتحريك عجلة التنمية.
ولفت إلى أن مصر تعيش على حوالي 14% فقط من مساحة أراضيها الصالحة للزراعة والعمران، بينما تبقى 86% من أراضيها بورًا وغير مستغلة، ما يؤكد أهمية استغلال هذه المساحات لتطوير الصعيد وتحقيق تنمية شاملة.
وأكد أن وجود تحفيزات حكومية قوية سيُسرّع من وتيرة التنمية ويحول الصعيد إلى مناطق جاذبة للاستثمار العقاري والصناعي والسياحي.
