مقالات

تملك الأجانب.. ازدهار للعقار السعودي

هاني خاشقجي بات من المؤكد أن حكومة خادم الحرمين الشريفين عازمة على الارتقاء بقطاع العقار، وتعزيز مساره، وتطوير أدواته، ليكون أحد القطاعات الداعمة لمسيرة الاقتصاد الوطني، وفق مستهدفات رؤية 2030،…

Read more

العودة لوسط المدينة السعودية – ملامح تغيير قادم

د. عبدالله ضيف الله في الستينيات والسبعينيات الميلادية، نمت حول المناطق المركزية للمدن السعودية أحياء سكنية استضافت اللبنة الأولى من السكان المتحضرين الذين عادةً ما يمثلون “التاريخ الديموغرافي” للمكان، مع…

Read more

الأراضي المشاع في السعودية: بين تعقيد الملكية وفرص التحول العقاري

الدكتور / خالد بن سعد الحبشان الأراضي المشاع في المملكة العربية السعودية تمثل إحدى القضايا العقارية المركبة التي تتقاطع فيها الأبعاد النظامية، والاقتصادية، والتنموية، والعدلية. هذه الأراضي التي يتقاسم ملكيتها…

Read more

المزادات العقارية.. حلول لتحديات السوق

عبدالعزيز العيسى تُعد المزادات العقارية أداة ديناميكية وحيوية في السوق السعودي، تعمل على سد الفجوة بين العرض والطلب وتسهيل عمليات البيع والشراء بكفاءة عالية؛ حيث تمنح الأصول العقارية فرصة التداول السريع، وتقدم…

Read more

اتحاد الملاك.. من الجميع وإلى الجميع.. ولكن!

خالد الحميد في ظل التقدم الإداري المتسارع الذي تشهده المملكة في كافة القطاعات، وفي ظل الاهتمام والدعم الذي أولته الدولة أيدها الله للقطاع العقاري، أصبحت العمائر السكنية متعددة الوحدات (الشقق)…

Read more

الاستقطاع السنوي لرسوم خدمات العقار

سليمان الحسون يشكّل اتحاد الملاك أحد الحلول التنظيمية التي أطلقتها وزارة البلديات والإسكان لتنظيم المجمعات السكنية المشتركة في المملكة. ويهدف إلى تحسين مستوى الخدمات والصيانة، وتعزيز جودة الحياة داخل المجمعات السكنية، مثل…

Read more

الذكاء الاصطناعي في إدارة الأصول العقارية: نحو مبانٍ تُدير نفسها… إلى أين نذهب؟

هشام القاسم لفترة طويلة، كان يُنظر إلى المباني باعتبارها أصولًا ثابتة؛ جدران، أنظمة، وصيانة دورية. لكنها في 2025 بدأت تتحول إلى كيانات ديناميكية، تتفاعل وتتعلم، بل وتُدير ذاتها جزئيًا بفضل…

Read more

الإحياء بين الواقع والدعوى: قراءة قانونية في ادعاءات الحيازة العقارية

د. عبدالحكيم بن عبدالله الخرجي في زمن لم تكن فيه الآلة قد دخلت ميادين الفلاحة، ولم تكن شبكات المياه أو الكهرباء قد بسطت امتدادها، تبدو بعض الادعاءات بحيازة أراضٍ شاسعة…

Read more